2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
三鷹市
86.3万円/㎡
前年比-35.3%
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プレミスト三鷹井口
東京都三鷹市井口一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩18分
2011年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,182万円
83.6万円/㎡
3,348
5,237
7,127
9,017
AI査定結果
推定相場価格
6,182万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,237万円〜7,127万円
70.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
プレミスト三鷹井口
5,380万円（72.8万円/㎡）/ 1階 / 73.93㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,380万円 | 72.8万円 | 1階 | 73.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/25 | 6,380万円 | 81.7万円 | 4階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 5,480万円 | 72.1万円 | 1階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 76.5万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 5,100万円 | 72.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | プレミスト三鷹井口 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 72.8万円 | 73.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/17 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/30 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,680万円 | 90.7万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズ武蔵境プリマージ 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅16分 | 6,190万円 | 82.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレミスト武蔵境 三鷹市野崎三丁目 | 武蔵境駅20分 | 5,990万円 | 85.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | カサーレ三鷹THEAVENUE 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅28分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/18 | プライヴェル三鷹野崎 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅27分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベルジュール三鷹II 三鷹市井口二丁目 | 三鷹駅28分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 5,290万円 | 80.7万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/06 | THEパームス三鷹レジェーロ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/06 | レクセルコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 6,580万円 | 90.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/02 | THEパームス三鷹ビバーチェ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 6,390万円 | 75.7万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | アドグランデ三鷹イーストレジデンス 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 5,190万円 | 68.9万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、三鷹市では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は三鷹市の平均と比較して15.6%割安です。